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贵州省贵阳市人民政府


贵阳市人民政府令第102号


　　《贵阳市商品房预售款使用监督管理暂行规定》已经2002年5月27日市政府常务会议通过。现予发布，自2002年8月1日起施行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　市 长 孙国强
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二00二年六月二十六日

贵阳市商品房预售款使用监督管理暂行规定




　　第一条　为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市商品房预售管理办法》，结合本市实际，制定本规定。



　　第二条　本市行政区域内商品房预售款使用的监督管理，适用本规定。

　　前款所称商品房预售款，是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付的定金或房价款。



　　第三条　商品房预售款必须用于有关的工程建设。

　　商品房预售款使用实行监督管理制度。



　　第四条　市人民政府房产主管部门主管本市商品房预售款使用的监督管理工作，并具体负责云岩区、南明区、小河区、花溪区、乌当区、白云区范围内商品房预售款使用的监督管理；其他县（市）范围内商品房预售款使用的监督管理，由当地房产主管部门负责。



　　第五条　房产主管部门对商品房预售款使用监督管理履行下列职责：

　　（一）制定商品房预售款使用监督管理操作规程并组织实施，保证商品房预售款的正确合法使用；

　　（二）接受承购人对商品房预售款使用情况的查询；

　　（三）受理承购人对商品房预售款违规使用的投诉，依法查处商品房开发企业违规使用商品房预售款的行为。



　　第六条　商品房经核准预售的，房地产开发企业应当与房产主管部门到其开户银行办理商品房预售款使用监督手续。



　　第七条　房地产开发企业应当将所收取的商品房预售款存入其开户银行的保证金帐户。



　　第八条　使用商品房预售款，应当按照工程进度并结合工程造价与预售款总额比例核定。

　　房地产开发企业需使用商品房预售款的，应当向房产主管部门申报用款计划。



　　第九条　银行支付商品房预售款，应当按照商品房预售款使用监督手续的规定办理。



　　第十条　房地产开发企业或者其开户银行发生变更，须向房产主管部门申请办理商品房预售款使用监督变更手续。



　　第十一条　房地产开发企业不按本规定使用商品房预售款的，由房产主管部门责令限期改正，并可处以3万元以下的罚款。



　　第十二条　商品房预售款使用监督管理部门及其工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿、滥用职权的，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。



　　第十三条　本规定由市人民政府法制机构负责解释。



　　第十四条　本规定自2002年8月1日起施行。

深圳证券交易所


深圳证券交易所关于境内居民个人开立Ｂ股帐户有关事项的通知
深圳证券交易所



各会员单位：开户代理机构：
为了规范境内居民个人投资深圳证券交易所境内上市外资股（以下简称Ｂ股）开户、交易等业务，维护Ｂ股市场的正常秩序，保护投资人的合法权益，根据国家有关法律法规和中国证监会、国家外汇管理局《关于境内居民个人投资上市外资股有关问题的通知》，现将境内居民个人开立
Ｂ股帐户有关事项通知如下：
一、境内居民个人开立Ｂ股证券帐户可以在有资格从事本所Ｂ股交易业务的证券营业部（以下简称“证券营业部”），也可以在本所委托的银行、证券登记机构代理开户点（以下简称“开户机构”）办理开户，本所将在各大媒体公布开户网点的详细资料。
二、境内居民个人申请开户须按下列程序办理：
1、在证券营业部开立Ｂ股资金帐户，提交以下文件：
（1）本人居民身份证及其它有效身份证明文件
（2）境内商业银行出具的进帐凭证
证券营业部对上述文件审核无误后，为境内居民个人开设Ｂ股资金帐户，该帐户最低金额为等值1000美元。
2、在证券营业部或本所委托的开户机构开设Ｂ股证券帐户，提交下列文件：
（1）居民身份证或其它有效身份证明文件
（2）证券营业部出具的Ｂ股资金帐户证明
（3）《深圳Ｂ股证券帐户申请表》
3、证券营业部、开户机构应认真核验身份证件是否有效，Ｂ股资金帐户是否符合有关规定，《深圳Ｂ股证券帐户申请表》各项内容是否准确、真实、完整。凡不符合规定者不得办理Ｂ股证券帐户。
三、证券营业部或开户机构将Ｂ股开户资料通过Ｂ股实时开户系统或其它方式传送本所，本所确认无误后配发Ｂ股证券帐户号，由证券营业部或开户机构签发Ｂ股证券帐户给投资者。
四、境内居民个人遗失Ｂ股证券帐户，应到证券营业部、开户机构办理挂失补办手续，提供身份证及其复印件，或户口本、户口所在地公安机关出具的身份证遗失证明（贴本人照片并压盖公安机关公章）及其复印件。
五、境内居民个人进行Ｂ股交易，必须通过本所有资格从事Ｂ股交易业务的会员进行，境内居民个人Ｂ股交易不得在境外Ｂ股证券经营机构处办理。
境内居民个人与非居民之间不得进行Ｂ股协议转让，境内居民个人所购Ｂ股不得向境外转托管。
六、本所Ｂ股交易方式不作变化。
七、境内居民个人Ｂ股开户费用每户120港元。
八、本通知自二○○一年二月二十六日起实施。



2001年2月22日