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国营施工企业会计制度一会计科目和会计报表

作者:法律资料网 时间:2024-07-03 02:04:09  浏览:9943   来源:法律资料网
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国营施工企业会计制度一会计科目和会计报表

财政部


国营施工企业会计制度一会计科目和会计报表
财政部


(一九八一年八月二十九日财政部发布一九九0年八月二十日财政部修订发布)

总 说 明
一、本制度适用于独立核算的国营施工企业及其所属内部独立核算单位。独立核算的施工企业,包括建筑安装公司、房修公司、住宅公司、市政工程公司和机械施工公司等企业。所属内部独立核算单位,包括施工单位(如工程处、工区等)、工业企业(如预制构件厂、木材加工厂等)
、机械运输部门(如机械站、运输队等)、材料供应部门等单位。
二、国务院主管部门和省、自治区、直辖市财政部门在符合本制度统一要求的原则下,可以根据本部门、本地区的具体情况,对本制度作必要的补充规定,并报财政部备案。
国务院主管部门对本制度所作的补充规定,仅限于本部门直属企业执行。省、自治区、直辖市主管部门需要对本制度进行补充,应经省、自治区、直辖市财政部门同意。
企业应根据本制度和国务院主管部门或省、自治区、直辖市财政部门、主管部门的补充规定设置会计科目,组织本企业的会计核算工作。
三、施工企业所属从事工业、商业等其他生产经营的内部独立核算单位,需要执行有关行业会计制度的,应先征得财政部门的同意。
四、企业的收益和费用应按照权责发生制确认。本期内实际发生的应属本期的收益和费用,不论款项是否收付,均应作为本期的收益和费用入帐;不属于本期的收益和费用,即使款项已经收付,也不应作为本期的收益和费用处理;
五、企业的收益和费用的计算,应当相互配合一致。各项收入与其相关联的成本、费用,都必须在同一时期内登记入帐,不得脱节,不得提前或延后。
六、企业所采用的会计处理方法,前后各期必须一致,不得任意改变。如需改变,须报经财政部门批准,并在财务情况说明书中加以说明。
七、会计科目
1.本制度规定的会计科目名称和编号,各部门各企业不得随意改变或打乱重编。在某些会计科目之间留有空号,供财政部门、企业主管部门增设会计科目使用。
2.企业在填制会计凭证、登记帐簿时,应填列会计科目名称,或者同时填列会计科目名称和编号,不得只填列编号,不填列名称。
八、会计报表
1.企业应按本制度的规定,及时编报月份、季度和年度会计报表,并做到手续齐备、内容完整、数字准确、说明清楚。不得为赶编报表提前结帐,不得任意估计数字,严禁弄虚作假,篡改数字。
2.企业的季度、年度会计报表,应附送财务情况说明书,主要说明财务计划执行情况,各种资金的运用和增减变动的原因,成本的升降原因和税金、利润的上交情况等。
年度财务情况说明书应全面、详细。季度财务情况说明书可以有重点地作扼要的分析说明。如有重大问题在月报中也应附送简要说明。
3.企业会计报表的报出时间:月份报表应在月份终了后15天内报出(按扣除星期日和例假日计算,下同),季度报表应在季度终了后20天内报出,年度报表应在年度终了后45天内报出。
4.企业的会计报表应报送开户银行、监交的财税机关和上级主管部门各一份。其他需要报送的单位和份数,由各级财政部门和主管部门规定,但要严加控制,不能过多地加重基层财会人员编报会计报表的工作量。
5. 会计报表的填报以人民币“元”为金额单位,“元”以下填至“分”。有外币收支的企业,收支的外币应按国家公布的外汇牌价,折合为人民币填列,并在财务情况说明书中加以说明。
6.会计报表中应填列的计划数(或预算数),凡须经有关机关核定的,应填列最后核定的数字;在未经核定以前,应填列最后上报的数字。
7.企业解交的税金、利润,应于年度终了时与监交机关核对,并将核对无误的交款清单随同年度会计报表上报,由企业主管部门汇编后报送财政部门。
8.会计报表应依次编定页码,加具封面,装订成册,加盖公章。封面上应注明企业的名称、地址、主管部门、开业年份、报表所属年度、季度、月份、规定报出日期、实际报出日期等。
企业的会计报表必须由企业行政领导人、会计机构负责人和会计主管人员签名或盖章。设置总会计师的单位并由总会计师签名或盖章。
9.企业在年度内变更隶属关系时,不论隶属关系如何变更,其所编制的月份、季度和年度会计报表,都应反映自年初起的全部累计数字。
九、本制度引用的现行有关概(预)算、计划、财务、统计等制度的规定,是为了说明会计科目的设置依据和使用方法。今后这些规定如有修改、废止,企业应按新的规定办理。如果会计制度需要作相应的变更,由财政部统一修改。

会 计 科 目
一、会计科目名称和编号
---------------------------------------
资 金 占 用 科 目 | 资 金 占 用 科 目
-------------------|-------------------
顺序号|编 号| 名 称 |顺序号|编 号| 名 称
---|---|-----------|---|---|-----------
1 |001|固定资产 |45 |501|固定基金
2 |011|待核销基建支出 |46 |502|折旧
3 |021|无形资产 |47 |503|流动基金
4 |031|长期投资 |48 |504|上级拨入资金
5 |101|材料采购 |49 |505|其他单位投入资金
6 |111|采购保管费 |50 |511|基建借款
7 |121|主要材料 |51 |512|流动资金借款
8 |125|结构件 |52 |513|应付债券
9 |131|机械配件 |53 |622|周转材料摊销
10 |133|其他材料 |54 |631|预收备料款
11 |134|低值易耗品 |55 |632|预收工程款
12 |135|周转材料 |56 |641|应付分包工程款
13 |136|材料成本差异 |57 |651|应付票据
14 |139|委托加工材料 |58 |652|应付购货款
15 |141|工程施工 |59 |653|应付工资
16 |142|工业生产 |60 |654|应付内部单位款
17 |143|机械作业 |61 |657|所属上交管理费
---------------------------------------
续表
---------------------------------------
资 金 占 用 科 目 | 资 金 来 源 科 目
-------------------|-------------------
顺序号|编 号| 名 称 |顺序号|编 号| 名 称
---|---|-----------|---|---|-----------
18 |144|辅助生产 |62 |659|其他应付款
19 |145|管理费用 |63 |661|预提费用
20 |147|对外承包工程支出 |64 |691|应交税金
21 |148|多种经营支出 |65 |694|应交利润
22 |151|待摊费用 |66 |695|应交教育费附加
23 |163|产成品 |67 |751|待处理财产盘盈
24 |171|现金 |68 |801|工程结算
25 |172|结算户存款 |69 |802|销售
26 |179|其他货币资金 |70 |811|利润
27 |181|应收票据 |71 |901|专用基金
28 |183|应收工程款 |72 |911|含量工资包干节余
29 |184|应收销货款 |73 |921|特种基金
30 |185|预付分包备料款 |74 |931|专用拨款
31 |186|预付分包工程款 |75 |941|专用借款
32 |191|应弥补亏损 |76 |951|专项应交款
33 |194|应收内部单位款 |77 |991|专项应付款
34 |196|备用金 | | |
35 |198|其他应收款 | | |
36 |201|拨付所属资金 | | |
37 |251|待处理财产损失 | | |
38 |311|利润分配 | | |
39 |401|专项存款 | | |
40 |411|专项物资 | | |
41 |421|专项工程支出 | | |
42 |431|临时设施 | | |
43 |441|有价证券 | | |
44 |491|专项应收款 | | |
---------------------------------------
二、新旧会计科目对照表
---------------------------------------
新 科 目 | 原 科 目
-------------------|-------------------
顺序号|编 号| 名 称 |顺序号|编 号| 名 称
---|---|-----------|---|---|-----------
1 |001|固定资产 | 1 |001|固定资产
2 |011|待核销基建支出 | | |
3 |021|无形资产 | | |
4 |031|长期投资 | | |
5 |101|材料采购 | 2 |101|材料采购
6 |111|采购保管费 | 3 |111|采购保管费
7 |121|主要材料 | 4 |121|主要材料
8 |125|结构件 | 5 |125|结构件
9 |131|机械配件 | 6 |131|机械配件
10 |133|其他材料 | 7 |133|其他材料
11 |134|低值易耗品 | 8 |134|低值易耗品
12 |135|周转材料 | 9 |135|周转材料
13 |136|材料成本差异 |10 |136|材料成本差异
14 |139|委托加工材料 |11 |139|委托加工材料
15 |141|工程施工 |12 |141|工程施工
16 |142|工业生产 |13 |142|工业生产
17 |143|机械作业 |14 |143|机械作业
18 |144|辅助生产 |15 |144|辅助生产
19 |145|管理费用 |16 |145|管理费用
20 |147|对外承包工程支出 | | |
21 |148|多种经营支出 | | |
22 |151|待摊费用 |17 |151|待摊费用
23 |163|产成品 |18 |163|产成品
---------------------------------------
续表
---------------------------------------
新 科 目 | 原 科 目
-------------------|-------------------
顺序号|编 号| 名 称 |顺序号|编 号| 名 称
---|---|-----------|---|---|-----------
24 |171|现金 |19 |171|现金
25 |172|结算户存款 |20 |172|结算户存款
26 |179|其他货币资金 |21 |179|其他货币资金
27 |181|应收票据 | | |
28 |183|应收工程款 |22 |183|应收工程款
29 |184|应收销货款 | | |
30 |185|预付分包备料款 |23 |181|预付分包备料款
31 |186|预付分包工程款 |24 |182|预付分包工程款
32 |191|应弥补亏损 | | |
33 |194|应收内部单位款 |25 |185|应收内部单位款
34 |196|备用金 |26 |186|备用金
35 |198|其他应收款 |27 |189|其他应收款
36 |201|拨付所属资金 |28 |201|拨付所属资金
37 |251|待处理财产损失 |29 |251|待处理财产损失
38 |311|利润分配 |30 |311|利润分配
39 |401|专项存款 |31 |401|专项存款
40 |411|专项物资 |32 |411|专项物资
41 |421|专项工程支出 |33 |421|专项工程支出
42 |431|临时设施 |34 |431|临时设施
43 |441|有价证券 |35 |441|国库券
44 |491|专项应收款 |36 |491|专项应收款
45 |501|固定基金 |37 |501|固定基金
46 |502|折旧 |38 |511|折旧
47 |503|流动基金 |39 |601|流动基金
48 |504|上级拨入资金 | | |
49 |505|其他单位投入资金 | | |
50 |511|基建借款 | | |
---------------------------------------
续表
---------------------------------------
新 科 目 | 原 科 目
-------------------|-------------------
顺序号|编 号| 名 称 |顺序号|编 号| 名 称
---|---|-----------|---|---|-----------
51 |512|流动资金借款 |40 |611|流动资金借款
52 |513|应付债券 | | |
| | |41 |621|低值易耗品摊销
53 |622|周转材料摊销 |42 |622|周转材料摊销
54 |631|预收备料款 |43 |631|预收备料款
55 |632|预收工程款 |44 |632|预收工程款
56 |641|应付分包工程款 |45 |641|应付分包工程款
57 |651|应付票据 | | |
58 |652|应付购货款 |46 |651|应付购货款
59 |653|应付工资 |47 |652|应付工资
60 |654|应付内部单位款 |48 |653|应付内部单位款
61 |657|所属上交管理费 | | |
62 |659|其他应付款 |49 |659|其他应付款
63 |661|预提费用 |50 |661|预提费用
64 |691|应交税金 | | |
65 |694|应交利润 | | |
66 |695|应交教育费附加 | | |
| | |51 |692|应交折旧基金
67 |751|待处理财产盘盈 |52 |751|待处理财产盘盈
68 |801|工程结算 |53 |801|工程结算
69 |802|销售 |54 |802|销售
70 |811|利润 |55 |811|利润
71 |901|专用基金 |56 |901|专用基金
72 |911|含量工资包干节余 | | |
73 |921|特种基金 |57 |911|特种基金
74 |931|专用拨款 |58 |921|专用拨款
75 |941|专用借款 |59 |931|专用借款
76 |951|专项应交款 | | |
77 |991|专项应付款 |60 |991|专项应付款
---------------------------------------
附注:
企业可以根据实际需要,增减或调整下列会计科目:1.采用实际成本进行材料日常核算的企业,可以不设“101材料采购”和“136材料成本差异”科目,增设“137在途材料”科目。2.采用计划成本进行产品日常核算的附属工业企业,可以增设“164产品成本差异”科
目。3.实行建筑产品商品化的企业,可以增设“161建筑产品”科目,并将“163产成品”科目改为“163工业产品”科目,将“802销售”科目下的“产品销售”明细科目分为“建筑产品销售”和“工业产品销售”两个明细科目。4.采用托收承付结算方式销售产品的附属工
业企业,对于发出的产成品,可以在“163产成品”科目下增设“发出商品”明细科目核算,也可以单独设置“166发出商品”科目核算。5.生产应交纳增值税产品的企业,应增设“665待扣税金”科目,并在“691应交税金”科目下增设“应交增值税”明细科目。6.按照财
务制度规定或经批准提取奖励基金的企业,应在“901专用基金”科目下,增设“奖励基金”明细科目。7.根据国务院有关住房制度改革的规定,实行住房制度改革、建立企业住房基金的企业,可以增设“919住房基金”科目。8.采用借贷记帐法的企业,可以将“151待摊费用
”和“661预提费用”科目合并为“151待摊和预提费用”科目,将“183应收工程款”和“632预收工程款”科目合并为“183发包单位工程款往来”科目,将“641应付分包工程款”和“186预付分包工程款”科目合并为“641分包单位工程款往来”科目,将“19
4应收内部单位款”和“654应付内部单位款”科目合并为“194内部往来”科目,将“198其他应收款”和“659其他应付款”科目合并为“198其他往来”科目,将“491专项应收款”和“991专项应付款”科目合并为“491专项往来”科目。采用增减记帐法的企业
,可以将“134低值易耗品”科目分设为“134低值易耗品”和“621低值易耗品摊销”两个科目,将“811利润”科目分为“811利润”“805营业外收入”“305营业外支出”科目。9.对于明细科目的设置,除本制度已有规定者外,企业可以根据需要自行规定。三、
会计科目使用说明(略)

会 计 报 表
一、会计报表格式
----------------------------------
报表编号 | 报 表 名 称 | 编报期
---------|---------------|--------
会施01表 |资金平衡表 | 月、季、年
会施01表附表 |流动基金增减情况表 | 年
会施02表 |利润表 | 月、季、年
会施03表 |工程(产品、作业)成本表 | 季、年
会施04表 |竣工工程成本表 | 季、年
会施05表 |管理费用表 | 季、年
会施05表附表 |总公司管理费用表 | 季、年
会施06表 |固定资产及折旧表 | 年
会施07表 |专项资金表 | 年
-----------------------------------
*按月编报的报表,3、6、9、12月份可以免编,以季报或年报代替;按季编报的报
表,第四季度可以免编,以年报代替。
资金平衡表
编制单位: __年__月__日 会施01表
单位:元
-----------------------------------------------------
资 金 占 用 |行次|年初数|期末数| 资 金 来 源 |行次|年初数|期末数
----------------|--|---|---|--------------|--|---|---
固定资产: | | | |固定及流动资金: | | |
固定资产原价 | 1| | | 固定基金 |62| |
减:折旧 | 2| | | 流动基金 |64| |
固定资产净值 | 3| | | 其中:国拨流动基金转银行|65| |
待处理固定资产损失(已减期末盘| 5| | | 贷款专用基金转入 |66| |
盈_元) | | | | 上级拨入资金 |67| |
固定资产小计 | 6| | | 其他单位投入资金 |69| |
待核销基建支出 | 7| | | 固定及流动资金小计 |71| |
无形资产 | 8| | |借入资金: | | |
长期投资 |10| | | 基建借款 |72| |
拨付所属资金 |12| | | 流动资金借款 |73| |
储备资金: | | | | 专用借款 |74| |
主要材料 |13| | | 应付债券 |75| |
结构件 |15| | | 借入资金小计 |77| |
机械配件 |16| | |预收及应付款: | | |
其他材料 |17| | | 预收备料款 |78| |
低值易耗品 |18| | | 预收工程款 |79| |
-----------------------------------------------------
续表
------------------------------------------------------
资 金 占 用 |行次|年初数|期末数| 资 金 来 源 |行 次|年初数|期末数
----------------|--|---|---|--------------|---|---|---
周转材料 |19| | | 应付分包单位款 | 81| |
委托加工材料 |20| | | 应付票据 | 82| |
超储积压物资 |22| | | 应付及预收货款 | 83| |
待处理流动资产损失(已减期末 |24| | | 应付内部单位款 | 84| |
盘盈_元) | | | | 其他应付款 预提费用 | 85| |
储备资金小计 |25| | | 其中:总公司管理费结余 | 87| |
施工生产资金: | | | | 未交税金 | 88| |
未完工程 |26| | | 未交利润 | 92| |
其中:未完对外承包工程 |27| | | 未交教育费附加 | 93| |
在产品 |29| | | 未留利润(1-11月填列)| 94| |
待摊费用 |31| | | 预收及应付款小计 | 95| |
施工生产资金小计 |32| | |专项资金: | 96| |
成品资金: | | | | 专用基金 | 97| |
产成品 |33| | | 含量工资包干节余 |101| |
发出商品 |35| | | 特种基金 |102| |
货币资金: | | | | 专用拨款 |103| |
现金 |37| | | 未交能源交通建设基金 |106| |
结算户存款 |38| | | 未交预算调节基金 |107| |
其他货币资金 |39| | | | | |
-----------------------------------------------------
续表
-----------------------------------------------------
资 金 占 用 |行次|年初数|期末数| 资 金 来 源 |行 次|年初数|期末数
---------------|--|---|---|--------------|---|---|---
货币资金小计 |40| | |专项应付款 |108| |
应收及预付款: | | | |专项资金小计 |109| |
应收票据 |41| | | | | |
应收工程款 |42| | | | | |
其中:期末拖欠工程款 |43| | | | | |
应收及预付货款 |45| | | | | |
预付分包单位款 |47| | | | | |
未弥补亏损 |48| | | | | |
应收内部单位款 |49| | | | | |
备用金 |50| | | | | |
其他应收款 |51| | | | | |
应收及预付款小计 |52| | | | | |
专项资产: | | | | | | |
专项存款 |53| | | | | |
专项物资 |54| | | | | |
专项工程支出 |55| | | | | |
临时设施 |56| | | | | |
有价证券 |57| | | | | |
专项应收款 |58| | | | | |
专项资产小计 |60| | | | | |
| | | | | | |
资金占用总计 |61| | | 资金来源总计 |110| |
----------------------------------------------------
补充资料:
定额流动资产(12月填列):1.核定定额数__元;2.年末实际数__元。
流动基金增减情况表
编制单位: __年 会施01表附表
单位:元
--------------------------------------------------
项 目 |行次|金额|| 项 目 |行次|金额
-------------------|--|--||----------------|--|---
一、年初数 | 1| ||三、本年减少数合计 |13|
其中:国拨流动基金转银行贷款 | 2| || 1.拨付所属 |14|
专用基金转入 | 3| || 2.交回上级 |15|
二、本年增加数合计 | 4| || 3.调整库存材料调拨价格折价 |16|
1.所属交回 | 5| || 4.流动资产作价投资折价 |17|
2.上级拨入 | 6| || 5. |18|
3.调整库存材料调拨价格溢价 | 7| || 6. |19|
4.归还基建借款(流动资产借款)转入| 8| ||四、年末数 |20|
5.专用基金转入 | 9| || 其中:国拨流动基金转银行贷款|21|
6.流动资产作价投资溢价 |10| || 专用基金转入 |22|
7. |11| || | |
8. |12| || | |
--------------------------------------------------
利润表编制单位:__年__月会施02表
单位;元
-------------------------------------------------------
项 目 |行次|本期数|本 年| 项 目 |行次|本期数|本 年
| | |累计数| | | |累计数
---------------|--|---|---|-----------------|--|---|---
一、利润的计算和分配 | | | |实现利润总额 |34| |
工程结算利润: | | | |加:其他单位转来利润 |35| |
工程价款收入 | 1| | | 应弥补亏损 |36| |
其中:计划利润 | 2| | | 其中:应由以后年度利润弥补的|37| |
减:税金 | 3| | | 亏损 | | |
教育费附加 | 4| | | 应由主管部门弥补的亏损|38| |
分包单位完成的工程价款| 5| | |减:归还基建借款的利润 |40| |
自行完成的工程实际成本| 6| | | 归还专项借款的利润 |41| |
工程结算利润 | 7| | | 支付融资租赁费的利润 |42| |
产品销售利润: | | | | 分给其他单位的利润 |43| |
产品销售收入 | 8| | | 弥补以前年度亏损 |48| |
减:税金 | 9| | | 小 计 |49| |
教育费附加 |10| | |减:应交所得税 |50| |
成本 |11| | | 应交利润 |51| |
产品销售利润 |12| | | 企业留利 |52| |
其中:对内销售利润 |13| | | 未留利润(12月份不填) |58| |
作业销售利润: | | | |二、补充资料: | | |
-------------------------------------------------------
续表
-------------------------------------------------------
项 目 |行次|本期数|本 年| 项 目 |行次|本期数|本 年
| | |累计数| | | |累计数
---------------|--|---|---|-----------------|--|---|---
作业销售收入 |14| | |1.实际上交所得税 |59| |
减:税金 |15| | |2.实际上交利润 |60| |
教育费附加 |16| | |3.营业外收入合计 |63| |
成本 |17| | | (1) |64| |
作业销售利润 |18| | | (2) |65| |
其中:对内销售利润 |19| | | | | |
材料销售利润 |20| | | | | |
其中:对内销售利润 |21| | |4.营业外支出合计 |70| |
对外承包工程利润 |22| | | (1) |71| |
其中:承包工程利润 |23| | | (2) |72| |
劳务利润 |24| | | |73| |
多种经营利润 |25| | | | | |
其他销售利润 |26| | |5.资金利润率(12月份填列): | | |
联合承包节省投资分成收入 |27| | | (1)按固定资产原值和定额 |82| × |
提前竣工投产利润分成收入 |28| | | 流动资产计算(%) | | |
营业外收入 |29| | | (2)按固定资产净值和定额 |83| × |
营业外支出(以“一”号表示) |30| | | 流动资产计算(%) | | |
小 计 |31| | |6.分单位的利润 | | |
减:结转的含量工资包干节余 |32| | | (1) |84| |
加:用含量工资节余弥补利润 |33| | | (2) |85| |
-------------------------------------------------------
工程(产品、作业)成本表*
编制单位: __年__季度 会施03表
单位:元
------------------------------------
| 行 | 本 期 数 | 累 计 数
| |------------|------------
成本项目**| |预算|实际|降低|降低率|预算|实际|降低|降低率
| |成本|成本| 额 |(%)|成本|成本| 额 |(%)
| |--|--|--|---|--|--|--|---
| 次 | 1| 2| 3| 4 | 5| 6| 7| 8
------|---|--|--|--|---|--|--|--|---
人工费 | 1 | | | | | | | |
材料费 | 3 | | | | | | | |
机械使用费 | 5 | | | | | | | |
其他直接费 | 6 | | | | | | | |
管理费 | 8 | | | | | | | |
------|---|--|--|--|---|--|--|--|---
合 计 | 10| | | | | | | |
------------------------------------
补充资料(年报填列):
调整后的成本降低额__元;
调整后的成本降低率__%。
*本表为反映工程成本、产品成本和作业成本的通用报表格式。施工单位为工
程成本表(会施03-1表),工业企业为产品成本表(会施03-2表),机械作业、运输部
门为作业成本表(会施03-3表)。
**本表“成本项目”栏所列项目为工程成本表的成本项目。
产品成本表“成本项目”栏的项目为:人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、管
理费、合计。
作业成本表“成本项目”栏的项目为:人工费、燃料及动力费、折旧及修理费、其他
直接费、管理费、合计。
竣工工程成本表
编制单位: __年__季度 会施04表
单位:元
----------------------------------------------
| | | 预算成本 | | |
| 行|竣 工|---------|实际成本|成 本|成 本
| |工程量|总成本|其中: | |降低额|降低率
工 程 名 称 | | | | 上年结转| | |(%)
|次 |---|---|-----|----|---|---
| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6
----------------|--|---|---|-----|----|---|---
一、自年初起至上季末止的竣工工程| | | | | | |
累计 | 1| × | | | | |
二、本季竣工工程合计 | 2| × | | | | |
其中:(按主要工程分项填列)| | | | | | |
1. | 3| | | | | |
2. | 4| | | | | |
3. | 5| | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
三、自年初起至本季末止的竣工工程|30| × | | | | |
累计 | | | | | | |
----------------------------------------------
管理费用表
编制单位: __年__季度 会施05表
单位:元
------------------------------------------------------
| |施工单位 |工业企业 |机械运输 |材料供应 |公司机关 |合 计
| | | |部 门 |部 门 | |
|行 |-----|-----|-----|-----|-----|-----
| |本年|本年|本年|本年|本年|本年|本年|本年|本年|本年|本年|本年
项 目 | |计划|累计|计划|累计|计划|累计|计划|累计|计划|累计|计划|累计
| | |实际| |实际| |实际| |实际| |实际| |实际
|次 |--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--
| | 1| 2| 3| 4| 5| 6| 7| 8| 9|10|11|12
---------------|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--
工作人员工资 | 1| | | | | | | | | | | |
工作人员工资附加费 | 2| | | | | | | | | | | |
工作人员劳动保护费 | 3| | | | | | | | | | | |
办公费 | 4| | | | | | | | | | | |
差旅交通费 | 5| | | | | | | | | | | |
固定资产使用费 | 6| | | | | | | | | | | |
行政工具用具使用费 | 7| | | | | | | | | | | |
利息支出(已减利息收入_元) |13| | | | | | | | | | | |
税金 |14| | | | | | | | | | | |
财产保险费 |18| | | | | | | | | | | |
无形资产摊销 |19| | | | | | | | | | | |
合同公司签证费 |20| | | | | | | | | | | |
职工教育经费 |23| | | | | | | | | | | |
材料整理及零星运费 |24| | | | | | | | | | | |
材料盘亏及毁损(已减盘盈_元)|25| | | | | | | | | | | |
------------------------------------------------------
续表
------------------------------------------------------
| |施工单位 |工业企业 |机械运输 |材料供应 |公司机关 |合 计
| | | |部 门 |部 门 | |
|行 |-----|-----|-----|-----|-----|-----
| |本年|本年|本年|本年|本年|本年|本年|本年|本年|本年|本年|本年
项 目 | |计划|累计|计划|累计|计划|累计|计划|累计|计划|累计|计划|累计
| | |实际| |实际| |实际| |实际| |实际| |实际
|次 |--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--
| | 1| 2| 3| 4| 5| 6| 7| 8| 9|10|11|12
---------------|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--
外单位管理费 |28| | | | | | | | | | | |
业务招待费 |29| | | | | | | | | | | |
坏帐损失 |30| | | | | | | | | | | |
其他费用 |31| | | | | | | | | | | |
上级管理费 |32| | | | | | | | | | | |
小 计 |33| | | | | | | | | | | |
减:内部单位上交管理费 |34| ×| ×| ×| ×| ×| ×| ×| ×| | | |
合 计 |35| | | | | | | | | | | |
------------------------------------------------------
补充资料
------------------------------------------------------
1.产值* |36| | | | | | | | | ×| ×| |
2.每百元产值负担的管理费 |37| | | | | | | | | ×| ×| |
3.全年职工平均人数(人) |38| ×| | ×| | ×| | ×| | ×| |× |
4.人均管理费支出 |39| | | | | | | | | | | |
------------------------------------------------------
*该产值为考核企业内部各单位管理费支出水平所使用,施工单位为工作量,工业企业为工业总产值,机械运输部门为作业、运
输收入,材料供应部门为材料采购总额。
总公司管理费用表
编制单位: __年__季度 会施05表附表
单位: 元
-------------------------------------------------------
项 目 |行次|本年计划|本年累|| 项 目 |行次|本年计划|本年累
| | |计实际|| | | |计实际
-------------------------------------------------------
一、年初结余 | 1| | || 8.工具用具费 |11| |
二、本年收取数 | 2| | || 9.职工教育经费 |12| |
三、本年支用数 | 3| | || 10.车船使用税 |13| |
1.工作人员工资 | 4| | || 11.房产税 |14| |
2.工资附加费 | 5| | || 12.印花税 |15| |
3.劳动保护费 | 6| | || 13.土地使用税 |16| |
4.办公费 | 7| | || 14.利息支出(已减利息收入_元)|17| |
5.差旅交通费 | 8| | || 15.其他费用 |25| |
6.会议费 | 9| | ||四、期末结余 |26| |
7.固定资产使用费|10| | || | | |
-------------------------------------------------------
固定资产及折旧表
编制单位: __年 会施06表
单位:元
------------------------------------------
| | 原 价 | 累计折旧 | 本年折旧

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韶关市区利用城市资源设置户外广告暂行规定

广东省韶关市人民政府


韶关市人民政府令第4号


《韶关市区利用城市资源设置户外广告暂行规定》已经2005年5月13日韶关市人民政府第十一届17次常务会议通过,现予发布,自2005年8月1日起施行。







市长 徐建华









二○○五年六月八日





韶关市区利用城市资源设置户外广告暂行规定



第一条 为了加强韶关市区利用城市资源设置户外广告管理,丰富广告文化内涵,改善和美化市容市貌,提高城市经营的社会效益和经济效益,根据有关法律、法规、规章规定,结合市区实际,制定本规定。

第二条 在韶关市城市规划区范围内利用城市资源设置户外广告的管理,适用本规定。

第三条 本规定所称城市资源,是指城市发展过程中,按城市规划要求,以政府为主导组织资金投入市政基础设施建设、完善城市功能,由此而派生出来的具有价值特征的有形资源和无形资源。

第四条 利用城市资源设置户外广告的范围包括:

(一)利用公共或者自有场地的建筑物、构筑物、城市空间设置路牌、灯箱、霓虹灯、电子显示牌、招牌、招贴、条幅、气球、横幅等广告和从事产品推广(促销)、企业形象宣传等活动;

(二)利用交通工具(包括水上漂浮物和空中飞行物)设置、张贴、绘制、悬挂广告;

(三)以其他形式利用城市资源设置、张贴、绘制、悬挂广告。

第五条 城市资源属政府所有,按城市经营的理念管理。

市城市管理局是利用城市资源设置户外广告的行政许可实施和监督检查的职能部门;城乡规划局是大型户外广告规划报建审批职能部门;工商行政管理局是户外广告内容的审查、登记及监督管理职能部门;气象局是升放系留气球的审查、监督管理职能部门。

建设、公安、环保等部门应当按照各自的职能协同做好户外广告设置的监督管理工作。

第六条 市城市经营领导小组办公室负责制定利用城市资源设置户外广告的年度计划,适时推出出让户外广告设置权的面积和地段,并予公示。

市城市管理局应当根据市城市经营领导小组办公室批准的面积和地段,听取相关部门对设置户外广告的意见。依法需要取得前置性行政许可的,应当经相关部门书面同意。相关部门在市城市管理局指定的时间内不书面提出意见的,视为同意。

市城市管理局应当根据行政许可法的规定,通过拍卖或招标等公平竞争的方式出让户外广告设置权,作出利用城市资源设置户外广告的行政许可决定。禁止以拍卖或招标之外的其他非公平竞争的方式出让户外广告设置权。

第七条 利用属于党政机关、事业单位资产和城市公共设施设置户外广告的,户外广告设置权出让所得全部缴入市财政专户。

利用除前款规定之外的建(构)筑物设置户外广告的,应当征得产权人同意。产权人不同意的,不得设置。户外广告设置权出让所得的40%返还产权人,60%缴入市财政专户。

第八条 因社会公益利用城市资源设置户外广告,或者公民、法人、其他组织在自有办公地点、厂房设置名称招牌的,不收户外广告设置权出让费,但应当携带相关材料及效果图报请市城市管理局批准,对市政设施造成损害的,应当交纳修复费或者赔偿费。

第九条 有下列情形之一的,不得设置户外广告:

(一)利用交通安全设施及交通标志的;

(二)影响市政公共设施、交通安全设施及交通标志等设施使用的;

(三)妨碍生产或者人民生活,损害市容市貌的;

(四)利用违法建筑、禁止使用的危险房屋及其他可能危及安全的建(构)筑物和设施的;

(五)国家机关、文物保护单位、名胜风景点的建筑控制地带;

(六)市政府禁止设置户外广告的区域。

第十条 设置户外广告,应当与周边环境相协调。大型户外广告一般安装射灯。市区沿江、主要街道和公共广场周边的广告一般采用霓虹灯制作。内街广告牌等一般采用灯箱或者安装射灯、泛光灯。

第十一条 被许可人应当在设置户外广告的行政许可决定送达之日起60日内设置户外广告。逾期未设置的,行政许可决定自行失效。

第十二条 经许可设置的户外广告在期满后7日内、临时性广告在期满后2日内,被许可人应当自行拆除。

第十三条 户外广告应当保持完整、美观、安全。设置于建(构)筑物顶端的户外广告应当安装防雷装置,并经检测合格,才能投入使用。

残缺不全的霓虹灯广告和脱色、破损、陈旧、过期、闲置的户外广告,被许可人应当及时维修、翻新或者拆除。

在同一地方设置的户外广告,应当统一规格,整齐美观。

第十四条 经许可设置户外广告的设施空置期不得超过30日,期满未有广告客户的,应当以公益广告覆盖。

第十五条 任何单位和个人不得擅自占用、拆除、遮盖、涂改、迁移、损坏经许可设置的有效期内的户外广告。

第十六条 违反本规定设置的户外广告,属于在城市建筑物、设施以及树木上涂写、刻画或者未经许可张挂、张贴宣传品的,根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第三十九条规定,责令限期纠正违法行为、采取补救措施,并可处以400元罚款。

未经许可设置一般户外广告,属于擅自在街道两侧和公共场地违法搭建建筑物、构筑物或者其他设施影响市容的,根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十一条规定,责令停止违法行为,限期清理、拆除或者采取补救措施,并可处以3000元罚款。

未经许可擅自设置大型户外广告影响市容的,根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十一条规定,责令停止违法行为,限期清理、拆除或者采取补救措施,并可处以4000元罚款。

未经许可设置,或者未按许可的位置、式样、规格、设计要求设置的户外广告,属于不符合城市容貌标准的建筑物或者设施的,根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十三条规定,限期改造或者拆除;逾期未改造或者未拆除的,经市政府批准,由市城市管理局强制拆除,并可处以20000元罚款。

第十七条 出让户外广告设置权所得缴入市财政专户后,按规定使用。

违反本规定设置户外广告的罚款全部缴入市财政专户,按“收支两条线”的规定管理和使用。

第十八条 市城市管理局可以根据本规定制定实施细则。

第十九条 本规定自2005年8月1日起施行。本规定施行前设置的户外广告,参照本规定实施管理。



恩施土家族苗族自治州人民政府关于印发《恩施土家族苗族自治州经济适用住房管理暂行办法》的通知

湖北省恩施土家族苗族自治州人民政府


恩施州政发〔2006〕7号

恩施土家族苗族自治州人民政府关于印发《恩施土家族苗族自治州经济适用住房管理暂行办法》的通知



各县、市人民政府,州政府各部门:

《恩施土家族苗族自治州经济适用住房管理暂行办法》已经州人民政府第36次常务会议审议通过,现予印发。

二○○六年七月三日



恩施土家族苗族自治州经济适用住房管理暂行办法



第一章 总 则

第一条 为了规范经济适用住房的建设、交易和管理行为,保护当事人合法权益,根据建设部等部门发布的《经济适用住房管理办法》(建住房[2004]77号)和《省人民政府关于促进房地产业持续健康发展的意见》(鄂政发[2004]29号)的有关规定,结合本州实际,制定本办法。

第二条 本州行政区域内经济适用住房的建设、交易和管理,适用本办法。

本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。

第三条 州、县、市房地产行政主管部门(以下简称房产部门)负责经济适用住房的建设和管理工作。

州、县、市发改、国土资源、建设、规划、物价、民政等行政主管部门根据各自职责,负责经济适用住房的有关工作。



第二章 项目组织与建设

第四条 除特殊情况外,经济适用住房建设项目的最小净用地规模应当不少于20亩,建筑面积不少于3万平方米。

第五条 房产部门应当会同发改、国土资源、规划部门依据经济适用住房发展规划,按照经济适用住房建设项目选址和用地条件,做好项目储备工作,为逐年滚动开发创造条件。

经济适用住房建设用地纳入县、市政府土地储备计划。

行政事业单位的空闲土地,按照城市规划可以建住房的,由房产部门会同有关部门将其纳入经济适用住房的用地计划,按本办法的规定建设经济适用住房。

第六条 利用政府储备土地建设经济适用住房的项目,由房产部门会同国土资源、规划等部门,公开项目规划条件、建设标准、土地费用等信息,通过公开招标的方式选择具有相应资质、项目资本金、开发业绩和社会信誉良好的房地产开发企业承担开发建设任务。

经济适用住房的设计、施工、监理应当按照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定进行招标投标。

第七条 列入经济适用住房建设投资和用地计划的经济适用住房项目建设用地,应当纳入县、市年度土地供应计划。经济适用住房建设项目的土地费用原则上按土地取得成本(土地购置成本、拆迁补偿费用、前期整理等费用之和)确定。

第八条 经济适用住房建设实行年度总量控制管理。经济适用住房的开发量应当不低于县、市当年房地产开发总量的10%,不超过20%。

第九条 经济适用住房要严格控制在中小户型。县、市人民政府可以根据本地区居民的收入和居住水平等因素,合理确定经济适用住房的户型面积和各种户型的比例,并严格进行管理。州直经济适用住房单套面积标准按照恩施州政办发[2005]4号文件的规定执行。

第十条 经济适用住房建设应当严格执行国家有关技术规范和质量、安全、环保标准,积极推广应用节能材料,提高建设水平。

第十一条 经济适用住房项目应当以保本微利为原则,严格按照《经济适用住房价格管理办法》(计价格[2002]2503号)的规定确定销售价格。

第十二条 经济适用住房的建设单位必须向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,对经济适用住房工程质量负最终责任,并按规定承担保修责任。



第三章 优惠政策

第十三条 经济适用住房建设用地实行行政划拨,建设和经营中的税费按国家和省有关经济适用住房的政策规定征收。划拨土地取得后,严禁改变其经济适用住房土地用途。

第十四条 经济适用住房建设所需的市政基础设施由县、市政府纳入市政建设统筹解决。

第十五条 经济适用住房项目开发贷款和个人住房贷款按国家有关规定执行。住房公积金贷款优先向购买经济适用住房的个人发放。



第四章 销售对象

第十六条 县、市建设的经济适用住房面向本县、市符合购买条件的家庭出售。州直建设的经济适用住房面向州直行政事业单位符合购买条件的职工家庭出售。

在经批准的行政事业单位空闲土地上建设的经济适用住房,优先满足该单位符合购买条件的职工家庭,剩余的住房向其他符合购买条件的家庭出售。

第十七条 购买经济适用住房实行资格申请、审查、公示、核准制度。符合下列条件的家庭可以申请购买一套经济适用住房:

(一)有本县、市城镇常住户口;

(二)无住房,或者现住房面积低于州、县、市人民政府规定标准的住房困难家庭;

(三)属本县、市中低收入家庭;

(四)未购买商品房、经济适用住房以及房改房或者已经按规定退回房改房, 未参加集资合作建房,未在城镇规划区内修建私房,未享受单位住房补贴;

(五)州、县、市人民政府规定的其他条件。

县、市人民政府应当根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素,对本条第一款的有关条件作出具体规定,并适时进行调整,向社会公布。

第十八条 申请人向房产部门申请核准经济适用住房购买资格时,应当提交下列书面证明材料:

(一)身份证、家庭户口簿;

(二)所在单位或者社区居委会出具的家庭收入证明和住房情况证明;

(三)州、县、市人民政府规定的其他证明材料。

房产部门收到购房申请后,应当由专人负责按照本办法规定的购房条件,通过查阅房产证档案等方式对申请人及其配偶是否拥有房产资源的情况进行审查,同时,通过向国土资源、建设、规划等部门发出函询的方式,对申请人及其配偶是否拥有宅基地或者在建房屋的情况进行调查。

各部门、各环节的审查,均应当有审查人员的签字。

第十九条 房产部门应当自受理申请之日起1个月内完成审查,并将符合购房条件的家庭在房产部门的公示栏和申请人单位或者居住地社区公示,也可以通过报刊、政府网站等媒体进行公示。公示期限为7天。公示期内无人对申请人购房资格提出异议或者经调查、核实异议不成立的,由房产部门发给统一格式、编有号码的经济适用住房购买资格证明,并注明可以购买的优惠面积。

申请人凭房产部门核发的资格证明,可以选购一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的,按核准的价格购买;购买面积超过核准面积的部分,不得享受优惠政策,由购房人补交经济适用住房销售价与市场价的差价。超面积部分的差价款由房产部门征收并上交同级财政,专项用于住房保障工作。



第五章 销售管理

第二十条 经济适用住房项目在施工形象进度达到主体结构一层后,房产部门可以受理已取得购房资格家庭的购房登记;在多层主体结构达到层数的三分之二、中高层及高层主体结构达到层数的二分之一时,建设单位方可申请预售许可,预售许可申请由房产部门审核批准。建设单位在按规定取得预售许可批文后,方可实施经济适用住房的预售。

销售、预售经济适用住房应当明码标价,销售、预售价格不得超过物价部门批准的基准价格和浮动幅度。

第二十一条 经济适用住房原则上按房产部门核准登记的先后顺序进行销售,但在同等条件下优先向取得经济适用住房购买资格的无房户、危房户以及房屋被拆迁人销售。

第二十二条 房产部门应当将经济适用住房项目的地址、房源数量、销售价格、预计发售时间等信息向社会公布。



第六章 交易和售后管理

第二十三条 个人购买经济适用住房后,应当按照有关规定办理房屋产权和土地使用权权属登记。在办理经济适用住房权属登记时,房产部门应当在《房屋所有权证》上加注“经济适用住房”字样和房屋总价;国土资源部门应当在《国有土地使用权证》上注明土地性质为“划拨土地”,并加注“经济适用住房”字样。

第二十四条 购房人在取得经济适用住房《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》满5年后,方可按市场价出售经济适用住房。出售时,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益,具体比例由州、县、市人民政府确定,州直与恩施市执行同一比例。

凭收益缴款证明,房产部门办理房屋权属转移登记手续,国土资源部门办理土地出让手续并予以土地变更登记。转让后的《房屋所有权证》取消原有加注内容,《国有土地使用权证》所记载的土地性质变更为“出让土地”,并取消原有加注内容。

第二十五条 经济适用住房购买人以市场价出售经济适用住房后,不得再购买经济适用住房。如需换购的,必须以取得经济适用住房时的价格出售给有经济适用住房购买资格的家庭后,方可再次申请。



第七章 监督管理

第二十六条 在经济适用住房建设、交易中有下列行为之一的,有关部门应当依法予以查处:

(一)未经批准,擅自改变经济适用住房用地用途的,由国土资源部门依法予以处罚;

(二)擅自提高经济适用住房销售价格及价外收费的,由物价部门责令建设单位向购房者退回多收的费用,并依法予以处罚;

(三)擅自向未取得经济适用住房购房资格的家庭出售经济适用住房的,由房产部门责令建设单位限期收回;不能收回的,由建设单位补缴同地段经济适用住房与商品房的价格差,并由有关部门对建设单位的不良行为进行处罚。

第二十七条 对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件骗购经济适用住房的个人,由房产部门追回已购经济适用住房,或者由购房当事人按市场价补足购房款,并提请所在单位对申请人给予行政处分;对出具虚假证明的单位,由房产部门提请有关部门追究单位主要领导的责任。

第二十八条 房产部门的工作人员在经济适用住房购房对象资格审查和监督管理中,玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,依法追究行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。



第八章 附 则

第二十九条 本办法由州人民政府法制办公室负责解释。

第三十条 本办法自公布之日起施行。